Laiptinės yra kritinės evakuacijos keliai daugiabučiuose namuose ir aukšto prioriteto sritis nekilnojamojo turto valdytojams, siekiant sumažinti apšvietimo pavojų. Nepakankamas ryškumas, sugedę armatūra arba netinkami pasirinkimai gali sukelti suklupimą, kritimą arba nesėkmingą gaisro patikrinimą. Theled pertvaros šviesayra pagrindinis laiptų apšvietimo įtaisas. Nekilnojamojo turto komandos gali sumažinti saugos riziką prie jos šaltinio, taikydamos standartizuotą valdymo praktiką.
Suplanuokite reguliarius patikrinimus, kad aptiktumėte sugedusius įrenginius
Daugelis saugumo incidentų kyla dėl apleisto apšvietimo. Nekilnojamojo turto komandos turėtų laikytis fiksuoto apžiūros ciklo, kad patikrintų, ar nedega šviesos, nemirga ar nepažeisti korpusai. Drėgmės linkusios laiptinės naudingosIP65 pertvarinis apšvietimas, kuris atsparus drėgnoms sąlygoms ir sumažina trumpojo jungimo ar staigaus gedimo tikimybę. Visada patikrinkite avarinį perjungimą, kad įsitikintumėte, jog šviesos patikimai įsijungia, kai nutrūksta elektros srovė.
Optimizuokite išdėstymą ir optiką, kad pašalintumėte tamsias zonas ir blizgesį
Laiptų pakopos ir nusileidimo kampai yra didelės rizikos vietos, kur dėl prasto apšvietimo lengvai galima kristi. Suplanuokite šviestuvų išdėstymą, kad būtų užtikrintas tolygus apšvietimas be didelių šešėlių sričių. Ryški, atšiauri šviesa sukuria akinimą, kuris pablogina regėjimą, kol gyventojai lipa ar leidžiasi žemyn. Daugelis projektų įdiegia aapvali pertvaradėl švelnaus, vienodo šviesos srauto. Jis puikiai veikia siaurose laiptinėse ir subalansuoja saugumą bei naudotojo patogumą.
Sureguliuokite valdymo logiką, kad subalansuotumėte energijos taupymą ir saugumą
Judesio jutikliai padeda taupyti energiją, tačiau neteisingi nustatymai kelia pavojų. Sulaikymo uždelsimas neturi būti per trumpas, nes priešingu atveju šviesa išsijungia gyventojams nebaigus lipti laiptais. Venkite visiškai pasikliauti neprižiūrimais avariniais žibintais. Pirminėse evakuacijos laiptinėse pagal vietinius kodeksus gali būti reikalaujama palaikyti avarinį apšvietimą, kad gaisro metu maršrutas liktų apšviestas. Sumažinkite klaidingus paleidiklius, kurie pagreitina armatūros susidėvėjimą.
Tvarkykite įrašus ir atlikite prevencinį pakeitimą
Pirmiausia pasirūpinkite, kad sertifikatai ir bandymų ataskaitos būtų lengvai prieinami gaisro auditui. Antra, tvarkykite apžiūrų, remonto ir baterijų keitimo techninės priežiūros žurnalus. Trečia, pakeiskite baterijas aktyviai pasibaigus jų tarnavimo laikui, o ne laukti, kol jos suges. Taip pat rinkitės šviestuvus su aukštu IK smūgio įvertinimu judrioms laiptinėms, kad atlaikytų judančių prekių smūgius. Patikrinkite, ar laiduose nėra pasenusių kabelių ir atsilaisvinusių jungčių, kad sumažintumėte elektros gaisro pavojų.
Užjūrio gyvenamųjų pastatų nekilnojamojo turto valdytojai prisiima sunkias saugos pareigas. Nedideli laiptinės apšvietimo defektai gali sukelti rimtų atsakomybės problemų, jei įvyktų nelaimingas atsitikimas. Dirbame su daugybe užsienio nekilnojamojo turto komandų ir pagrindinių rangovų ir suprantame regioninius priešgaisrinius kodus, taikomus laiptų apšvietimui. Jei kuriate laiptinės priežiūros planą arba jums reikia armatūros pasirinkimo gairių, susisiekite ir pateiksime jūsų projektui pritaikytas rekomendacijas.
