Po daugiau nei dešimtmečio apšvietimo eksporto, nekilnojamojo turto klientai dažnai klausia, kaip dažnai reikia tikrinti avarines pertvaras. Daugelis dvarų juos įrengia, o paskui retai tikrina, tik pamatę, kad akumuliatorius sugenda per tikrą gedimą. Čia yra praktinis gyvenamųjų pastatų testavimo ritmas, pagrįstas lauko patirtimi.
Testavimas yra daugiau nei atsitiktinis žvilgsnis
Avarinė funkcija priklauso nuo akumuliatoriaus ir perjungimo grandinės. Be reguliarių bandymų, lempa, kuri puikiai atrodo kasdien naudojant, gali sugesti iš karto, kai dingsta tiekimas, arba gali neveikti reikiamą laiką.
Tikslas yra rasti gedimus anksčiau, nei jie turi reikšmės, o ne po skundo ar incidento. KadaLED pertvarinis apšvietimastaškai išsidėstę laiptais ir koridoriais, tvarkaraštis muša pasikliaujant atmintimi.
Bendras modelis: mėnesio funkcija, metinė trukmė
Daugelyje regionų įprastas metodas yra trumpas mėnesinis funkcijos testas, patvirtinantis perjungimą į avarinį režimą, ir visos trukmės bandymas kiekvienais metais, siekiant patvirtinti, kad baterija vis dar atitinka reikiamą laiką.
Tikslūs intervalai turi atitikti vietinius kodeksus ir projekto gaisro reikalavimus; skaičiai iš kitos šalies neturėtų būti aklai kopijuojami. Įprastų trumpų testų ir periodinių visos trukmės testų sistema yra plačiai taikoma.
Savarankiškai tikrinamiems produktams vis tiek reikia, kad kas nors perskaitytų rezultatus
savęs išbandymas -led pertvaragali atlikti patikrinimus pagal nustatytą ciklą ir parodyti gedimus, o tai sumažina kopėčių darbą ir praleistus patikrinimus. Nuosavybės komandos vis tiek turi peržiūrėti rodiklius, užregistruoti gedimus ir pakeisti sugedusius įrenginius per nustatytą laiką.
Savikontrolė yra įrankis, o ne priežastis visam laikui ignoruoti sistemą.
Vienas planas visoms pozicijoms, atskiri įrašai taškais
Laiptinės, evakuacijos koridoriai ir išėjimai turėtų būti tame pačiame avarinio bandymo plane, tačiau žurnalai yra aiškesni, kai kiekvienas taškas turi numerį, todėl galima atsekti pasikartojančius akumuliatoriaus ar lempos gedimus.
Drėgnose arba pusiau lauko pereinamuose plotuose, naudojant aukštesnę apsaugą, pvz.,IP65 pertvarinis apšvietimas-taip pat patikrinkite, ar korpuse nėra drėgmės ir įprastus indikatorius testo metu, ne tik kad buvo paspaustas mygtukas.
Praktiniai patarimai nekilnojamojo turto komandoms
- Užsirašykite mėnesinį ir metinį testo turinį ir kas yra atsakingas
- Kiekvieną kartą įrašykite datą, rezultatą, gedimo vietos numerį ir veiksmą
- Suplanuokite akumuliatoriaus eksploatavimo laiką ir pasikartojančių gedimų lempučių keitimą
- Į kitą bandymą pridėkite naujas arba pakeistas jungiamąsias detales, kad neliktų dėmesio
Kaip dažnai reikia tikrinti avarines pertvaras gyvenamuosiuose pastatuose, kas mėnesį atliekami funkciniai patikrinimai ir metinės trukmės patikros pagal galiojančius kodeksus ir įrašomi įrašai. Aiškūs intervalai ir tikras vykdymas neleidžia sistemai tapti puošmena.
Iš daugelio metų darbo su nekilnojamojo turto ir eksporto klientais žinau, kad avarinis patikimumas yra pusė produkto, o pusė bandymo įpročio. Išbandykite pagal grafiką ir sistema bus patikimesnė, kai to reikia.
Jei nustatote ar peržiūrite avarinės šviesos bandymus universale, pasidalykite laiptų išdėstymu ir esamais lempų tipais. Galiu padėti nustatyti, kuripertvaros šviesageriau tinka ir paaiškina praktinį testavimo ritmą.
